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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pedara a 350.000 € (cod.64f15bfc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pedara, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.358 €/m² e
1.524 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pedara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con cantina con caminetto
In una delle zone più tranquille e ricercate di Pedara, ai piedi dell’Etna, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare libera sui quattro lati, immersa nel verde e caratterizzata da un raffinato equilibrio tra comfort moderno e fascino senza tempo. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 170 mq, circondata da un giardino curato di 500 mq e da un ampio spazio esterno pavimentato, ideale per ospitare più auto e vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy. All’interno, ambienti luminosi e accoglienti accolgono gli ospiti con uno stile sobrio ed elegante. La zona giorno, ampia e conviviale, è impreziosita da un caminetto che crea un’atmosfera calda e raffinata nelle serate invernali. La cucina e gli spazi accessori — lavanderia e ripostiglio — garantiscono massima funzionalità. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due con affaccio diretto su un balcone panoramico, perfette per svegliarsi ogni mattina immersi nella quiete e nella luce naturale. Completano la residenza tre bagni elegantemente rifiniti. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi, alla vicinanza al centro (circa 6 minuti in auto) e alla bellezza del paesaggio etneo. Un rifugio di charme, dove ogni dettaglio racconta armonia, equilibrio e qualità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita privata, contattaci subito
