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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pedara a 139.000 € (cod.64d71b37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pedara, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1494 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.272 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 845 €/m² a 1.505 €/m²) e per trivani (da 1.015 €/m² a 1.875 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pedara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con cantina senza ascensore
Appartamento 3 Vani in Vendita con terrazzo – Via Laudani 145, Pedara In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani posto al primo piano di uno stabile in ottime condizioni, dotato di ottime rifiniture. Composizione interna: Ingresso su luminoso soggiorno Cucina abitabile Due comode camere da letto Servizio Ripostiglio Punto di forza: Ampio terrazzo a livello di circa 30 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ama vivere anche gli spazi esterni. Caratteristiche dell'immobile: Primo piano (senza ascensore) Costruzione recente, condizioni pari al nuovo Ottima esposizione e luminosità Posizione: Situato in Via Laudani 145, Pedara, l'immobile si trova in una zona comoda e ben collegata, vicino a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, fermate autobus, ecc. Libero da subito – pronto per essere abitato
