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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pedara a 115.000 € (cod.64d0e2a6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pedara, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 115.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.105 €/m² e 1.248 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
1250 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Pedara (CT)
Zona OMI:
D1 (PIANO ELLERA,TARDARIA E VIE LIMITROFE : GROTTA MONACO - SIRACUSA - DUE PALMENTI - DELLA RESISTENZA - S.GIUSEPPE - DELLE GINESTRE -)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 1 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con terrazza con balcone senza ascensore per vacanza

OPEN HOUSE SABATO 13 SETTEMBRE 2025 DALLE 9.00 ALLE 12.00 ## A Pedara, precisamente in via Eugenio Montale n.7, appartamento di vani 3,5, con una superficie interna di 92 mq, situato al primo piano di un palazzo senza ascensore. Gli spazi interni includono un ampio ingresso su soggiorno/cucina, un disimpegno che conduce a due ampie stanze da letto, un bagno e un altro bagno/lavanderia con servizio. Un importante valore aggiunto dell'immobile è il balcone verandato oltre ai balconi che circondano la casa. Le spese condominiali ammontano a soli 37 euro al mese, rendendo la gestione dell'immobile molto conveniente. Questa soluzione è perfetta sia come residenza principale che come investimento per una casa vacanze. Non perdere questa occasione unica: contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

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