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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pedara a 289.000 € (cod.649f27d2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pedara, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 289.000 € per una superficie commerciale di 286 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1010 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.414 €/m² e 1.570 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
289.000 €
Superficie:
286 m²
Prezzo al m²:
1010 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Pedara (CT)
Zona OMI:
D1 (PIANO ELLERA,TARDARIA E VIE LIMITROFE : GROTTA MONACO - SIRACUSA - DUE PALMENTI - DELLA RESISTENZA - S.GIUSEPPE - DELLE GINESTRE -)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 18 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina di recente costruzione

Remax presenta in vendita splendida porzione di villa bifamiliare posta al PRIMO PIANO all interno del comune di Pedara e precisamente in Via Gaetano Donizetti. L immobile si trova in zona residenziale attorniata da altre grandi ville singole ma a poca distanza dal centro di Pedara. La villa si sviluppa su un unico livello , dispone di un accesso totalmente indipendente e dispone di un comodo spazio esterno da poter adibire sia a giardino che a ricovero delle autovetture La villa si presente in buone condizioni generali sia interne che esterne a seguito di svariati interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria effettuati negli ultimi anni e si sviluppa su una superfice di ben 250 mq interni suddivisi in 5 ampi vani oltre accessori e servizi, così distribuiti:  Salone Doppio  Cucina abitabile  N.2 Bagni  Lavanderia  N.3 camere da letto  Terrazzo e balconiCantina Ottima soluzione sia ad uso abitativo che come investimento per la realizzazione di una struttura turistico/ricettiva per via del posizionamento e soprattutto per gli ampi spazi interni d esterni

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