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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pedara in zona Tarderia a 45.000 € (cod.6498da24)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pedara in zona Tarderia, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.065 €/m² e
1.187 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO ELLERA, TARDARIA E VIE LIMITROFE : GROTTA MONACO - SIRACUSA - DUE PALME...) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.415 €/m²) e per ville (da 775 €/m² a 1.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tarderia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tarderia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.120 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pedara in zona Tarderia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Sabato 26 aprile Open House dalle ore 9:30 alle 12:30**** Villetta situata nella pittoresca zona di Tarderia a Pedara, precisamente in Via Vacchera, disponibile per l'acquisto. *NO MUTUO* Caratteristiche dell'immobile: - Camera da letto spaziosa di 20 mq - Ampio ingresso/soggiorno di 18 mq - Bagno di 4 mq - Cucina luminosa di 13 mq - Locale deposito esterno di 8 mq Circa 55 mq netti calpestabili + terreno. Il terreno circostante, di circa 300 mq, offre ampi spazi all'aperto e include un doppio ingresso: un cancello carrabile in condivisione e un ingresso pedonale con cancelletto, garantendo comodità e praticità. L'immobile necessita di ristrutturazione. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi questa affascinante proprietà. ***NO MUTUO*** *** Solo proposte in liquidit
