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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pedara a 300.000 € (cod.6497f4aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pedara, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.278 €/m² e
1.428 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 840 €/m² a 1.530 €/m²) e per case semindipendenti (da 895 €/m² a 1.715 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tarderia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Pedara precisamente in via etnea 7 appartamento con ingresso indipendente, in una zona tranquilla e ben servita, appartamento su due livelli cosi composto con una superficie totale di 168 metri quadrati, di cui 151 calpestabili. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, con affaccio sul balcone panoramico, due camere da letto, due bagni uno con doccia e uno con vasca. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo in buone condizioni
