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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pedara a 310.000 € (cod.6497db64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pedara, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2137 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.520 €/m² e
1.678 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tarderia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pedara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con cantina
Pedara – Via Cavalieri di Malta Presentiamo in vendita una splendida villa libera su tre lati, costruita nel 2013, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e rifiniture di pregio. Al piano terra troviamo un elegante ingresso su ampio salone, una spaziosa cucina abitabile con giardino d'inverno annesso, bagno con doccia, una comoda lavanderia di generose dimensioni e un pratico vano sottoscala adibito a ripostiglio. Il primo piano è dedicato alla zona notte ed è composto da tre camere da letto, un bagno con vasca idromassaggio e due balconi che donano luce e ariosità agli ambienti. Completa la proprietà un giardino privato , curato e ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Doppio accesso, sia pedonale che carrabile, con possibilità di parcheggio interno. La villa è dotata di impianto termoautonomo, termocappotto , impianto allarme videosorveglianza , infissi in alluminio con vetrocamera e ottime rifiniture, che ne valorizzano ulteriormente il comfort e l'eleganza. Soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna, funzionale e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi
