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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pedara a 195.000 € (cod.6491c241)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pedara, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Sapimm immobiliare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.327 €/m² e
1.470 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO ELLERA, TARDARIA E VIE LIMITROFE : GROTTA MONACO - SIRACUSA - DUE PALME...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tarderia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pedara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con caminetto
Rif 979 Villa Singola a Pedara: Il Tuo Angolo di Paradiso con Ampio Giardino Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal verde, in una zona residenziale tranquilla e riservata. Questa splendida villa singola di circa 140 mq a Pedara, in Via Mattia Preti, è il luogo ideale per chi cerca relax e comfort a pochi passi dalla città. L'abitazione si sviluppa al primo piano e ti accoglie con un luminoso salone con sala da pranzo e camino, perfetto per serate conviviali e momenti indimenticabili con i tuoi cari. La cucina abitabile e funzionale, comodo bagno con box doccia, una camera matrimoniale e due accoglienti camerette, ideali per famiglie o per avere spazi extra da dedicare ai propri hobby. Inoltre vi è un comodo sottotetto, accessibile con scala a botola, offre ulteriore spazio come deposito. Ogni ambiente è dotato di finestre, garantendo luminosità e un'ottima ventilazione naturale. Un balcone perimetrale circonda l'intera casa, offrendo ulteriori spazi esterni e affacci gradevoli. Al piano terra, disposto su pilastri, si trova un pratico deposito e un ampio terrazzo, l'ideale per godersi le giornate all'aria aperta e organizzare cene con amici e familiari. La villa è circondata da un ampio terreno di pertinenza arricchito da vari alberi da frutto, un vero toccasana per gli amanti della natura e della vita all'aperto. L'immobile si presenta in buono stato e dispone di ogni comfort: La villa è dotata di condizionatori, stufa a legna, infissi a taglio termico per un isolamento ottimale e inferriate di ferro per la massima sicurezza. La proprietà è inoltre dotata di antifurto e videosorveglianza, per vivere in totale tranquillità. Non perdere l'occasione di vivere nel relax e nella privacy che hai sempre desiderato! perfetto per serate conviviali e momenti indimenticabili con i tuoi cari Prezzo richiesto € 195.000
