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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pedara a 135.000 € (cod.648f9fae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pedara, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.176 €/m² e
1.319 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO ELLERA, TARDARIA E VIE LIMITROFE : GROTTA MONACO - SIRACUSA - DUE PALME...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tarderia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pedara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX City Home 2 - Remax
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con caminetto
La tua nuova casa indipendente ti aspetta a Pedara: spazio, comfort e tranquillità a portata di mano! Immagina di vivere in una casa che rappresenta la serenità e la natura, lontano dallo stress quotidiano ma a breve distanza da tutti i comfort di cui hai bisogno. Questa villa singola di 100 mq, con un ampio terreno di 3500 mq, è la soluzione ideale per una famiglia che desidera indipendenza, o per una coppia in cerca di un angolo di paradiso da condividere. Situata a Pedara, in una zona tranquilla, ma circondata da altre ville, l'immobile è perfetto per chi cerca la pace della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La villa è stata completamente ristrutturata con uno stile moderno ed elegante, pensato per offrire il massimo del comfort. L'ingresso si apre su un ampio open space che unisce la zona living alla cucina a vista, creando un ambiente luminoso e accogliente. Le due camere da letto, spaziose e ben distribuite, sono pensate per garantire il massimo del relax, mentre i due bagni moderni sono funzionali e raffinati. Un camino perfetto per le sere d'inverno, e uno spazio esterno che si presta a momenti di svago, pranzi all'aperto e attività in famiglia. Il terreno di 3500 mq ti offre una grande libertà, con aree verdi e un'ottima esposizione che ti permetterà di godere della luce solare durante tutto il giorno. I punti di forza di questa villa non finiscono qui: la privacy assoluta, l'indipendenza totale e la tranquillità che solo un contesto come questo può offrire. Sebbene l'immobile sia situato in una zona tranquilla, la distanza dai centri abitati non influisce sulla qualità della vita che potrai godere. La posizione ideale permette di coniugare pace e accessibilità, con la possibilità di raggiungere in pochi minuti le principali vie di comunicazione. In un mercato sempre più competitivo, questa villa rappresenta un'opportunità unica, soprattutto per chi cerca una casa pronta da abitare, senza necessità di lavori. La combinazione di spazio, comfort e natura rende questa proprietà un[…]
