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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pedara a 300.000 € (cod.64868119)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pedara, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.213 €/m² e
1.364 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 760 €/m² a 1.410 €/m²) e per case semindipendenti (da 795 €/m² a 1.700 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tarderia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Pedara precisamente in via etnea 7 appartamento con ingresso indipendente, in una zona tranquilla e ben servita, appartamento su due livelli cosi composto con una superficie totale di 168 metri quadrati, di cui 151 calpestabili. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, con affaccio sul balcone panoramico, due camere da letto, due bagni uno con doccia e uno con vasca. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo in buone condizioni
