L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pedara a 198.000 € (cod.6478aa65)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pedara, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da MAUGERI) a 198.000 € per una superficie commerciale di 216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 916 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.272 €/m² e 1.466 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.810 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 1.895 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tarderia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,74%).

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•  Wikipedia: Pedara
•  Mercato Immobiliare a Pedara
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