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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pedara a 345.000 € (cod.64768a37)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pedara, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1854 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.333 €/m² e
1.499 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pedara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Pedara - Marco Polo, villa finemente ristrutturata, su due elevazioni così composta: piano terra con ingresso su soggiorno, tre camere da letto di cui una con un terrazzo vista mare e doppi servizi, completa il piano un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato, troviamo un ampia zona giorno pari a tre vani con accesso diretto al giardino di 100mq c.a e doppi servizi. La villa è collegata internata tramite scala a chiocciola. La villa che è stata recentemente ristrutturata gode di infissi in doppio vetro camera, sistema di allarme perimetrale ed impianto di irrigazione. La villa è ubicata in zona tranquilla e residenziale. Per avere ulteriori informazioni o fissare una visita contatta lo 090906187 oppure manda una mail a ct.battiati@gruppotoscano.it
