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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pedara a 150.000 € (cod.6460fdb8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pedara, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Amadeus Immobiliare) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.301 €/m² e
1.449 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Non ego verba loquar, saxa colore canunt.» «Non sono io a parlare, le pietre cantano con i loro colori.» A Pedara appena arrivi, è la prima cosa che noti. Ti entra dentro, lo respiri nell'aria rarefatta, lo tocchi nella pietra pungente e porosa, lo vedi nel nero delle case. Non puoi sottrarti: c'è sempre stato e sempre ci sarà. A Pedara il legame con l'Etna non è solo una questione di vicinanza geografica – il paese dista pochi chilometri dal vulcano – è legame di sangue perché 'a Muntagna è come una di famiglia E difatti in Sicilia le case non sono fatte solo di mattoni....ma sono una miscuglio eterogeneo di sapore, arte cultura e di odori, come quello della zagara dim limone che si respira nei cortili delle vecchie case di paese Case di paese come questa che vi presentiamo, indipendente posta a pochi passi dalla piazza centrale Quattro grandi camere , divise da un corridoio che garantirebbe la possibilità di ottenere due piccoli appartamenti, un cortiletto interno,, soffitta e lastrico solare più vari ripostigli ottenuti sfruttando di tutti gli spazi utili Tetti a volta nelle tre stanze che una sapiente ristrutturazione potrebbe sfruttare per l'ottenimento del doppio della superfice calpestabile Completa l'offerta un comodo garage che risulta un valore aggiunto vista l'ubicazione dell'immobile in zona centrale e con difficoltà di parcheggio RIF.319GBG
