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Terreno agricolo in vendita a Pedara a 205.000 € (cod.645cdc67)
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Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bresciagamma.it
DESCRIZIONE
Pedara terreno di 7000 mq angolare in zona residenziale costituita prevalentemente da ville singole e non con terreni, individuata ad oggi come zona ZTO "CBCS" , precisamente in via dei giacinti (contrada serricciola) . Possibilità di edificazione 0,30 da CDU prodotto nel 2011 (salvo diverse disposizioni odierne), nel terreno e presente un villa anni 70 di 12 vani su due livelli. Tramite demolizione della stessa e ricostruzione delle cubature è possibile recuperare gli oneri di costruzione. Da un computo metrico con indice di edificabilità all'0,3 si possono edificare circa n.5 ville da 100 mq con annesso terreno di circa 800mq. Inoltre precisiamo che per alcune zone CBCS come riportato nel piano regolatore l'indice di edificabilità arriva anche allo 0,5, resta viva difatti la possibilità di edificare più di quanto non precedentemente specificato (previo controllo di un certificato di destinazione urbanistica aggiornato
