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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pedara a 70.000 € (cod.645560e7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pedara, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 70.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 660 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 990 €/m² e 1.136 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pedara

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IN SINTESI

Prezzo:

70.000 €

Superficie:

106 m²

Prezzo al m²:

660 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pedara (CT)

Zona OMI:

D1 (PIANO ELLERA,TARDARIA E VIE LIMITROFE : GROTTA MONACO - SIRACUSA - DUE PALMENTI - DELLA RESISTENZA - S.GIUSEPPE - DELLE GINESTRE -)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

sab 5 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

con giardino con balcone con termocondizionamento

Pedara via Etnea , presentiamo in vendita un appartamento libero al rogito, ideale per chi cerca un'abitazione pronta per essere vissuta. L'immobile è situato al secondo piano di un edificio di 3 piani, e in ottimo stato di conservazione.I suoi 106 metri quadrati totali si distribuiscono in 98 metri quadrati calpestabili, suddivisi in 4 luminosi locali, tra cui un'ampia camera da letto e un bagno completo con vasca.L'appartamento è in buone condizioni , con una cucina abitabile perfetta per gli amanti della cucina. Inoltre, dispone di un balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.La posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole e mezzi pubblici. Un'opportunità da non perdere per chi desidera una soluzione abitativa comoda e funzionale, pronta per essere vissuta