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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pedara a 109.000 € (cod.6453ce6a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pedara, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 109.000 € per una superficie commerciale di 116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 939 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.175 €/m² e 1.289 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
109.000 €
Superficie:
116 m²
Prezzo al m²:
939 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pedara (CT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO-VIE : ROMA - LAUDANI - DON BOSCO - C.LEONARDI - NARDUZZO - PERRIERA - TRIESTE - COLLEGGIO - STELLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 7 maggio 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina di recente costruzione

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Pedara, esattamente in Via Eugenio Montale, un grazioso appartamento di quattro vani situato in una zona servita, a pochi passi da Trecastagni. L’immobile, posto al piano rialzato con affaccio esterno al primo piano, dispone di ingresso indipendente e si trova in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi. L’appartamento è composto da un comodo salone, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, una cameretta, un servizio, una lavanderia con doppio servizio e un pratico ripostiglio. La doppia esposizione garantisce luminosità agli ambienti, che risultano ben disimpegnati e funzionali. È inoltre dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo e di un balcone angolare. Completa la proprietà un comodo garage. La posizione è ideale per chi desidera raggiungere a piedi numerosi servizi e attività commerciali presenti nelle vicinanze. Ape in fase di rilascio. ***Devi vendere? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno

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