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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pedara a 195.000 € (cod.643abd99)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pedara, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1127 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.148 €/m² e 1.274 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tarderia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
173 m²
Prezzo al m²:
1127 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Pedara (CT)
Zona OMI:
D1 (PIANO ELLERA,TARDARIA E VIE LIMITROFE : GROTTA MONACO - SIRACUSA - DUE PALMENTI - DELLA RESISTENZA - S.GIUSEPPE - DELLE GINESTRE -)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 19 maggio 2025

PROPOSTO DA:

CHIARENZA IMMOBILIARE DI SALVATORE CHIARENZA

DESCRIZIONE

con terrazza

Pedara pressi Centro Cuore Morgagni: Locale in buone condizioni, mq 173 con quattro luci, tripli servizi + terrazza anteriore di pertinenza. Codice Annuncio: 03 Per ulteriori info: 393 42 75 708 095 82 68 930 www.chiarenzaimmobiliare.it

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