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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pedara a 250.000 € (cod.64372de7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pedara, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.107 €/m² e
1.235 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pedara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con climatizzazione
Nel pieno centro della Cittadina di Pedara, paese alle pendici dell' Etna proponiamo la vendita di un pregevole appartamento interamente ristrutturato e completo di ogni confort.<br>L'immobile è sito in una graziosa e ben tenuta palazzina di pochi proprietari, dove la gestione delle spese comuni è esigua e la qualità del vicinato di ottimo livello.<br>Oggetto di vendita è una grande soluzione residenziale di circa 200 mq, unico al piano ed attualmente diviso in due appartamenti.<br>In totale possiamo godere di due cucine, due bagni, due saloni e quattro camere da letto.<br>L'appartamento è completamente climatizzato, offre impianto di riscaldamento e stufa a pellet
