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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pedara a 260.000 € (cod.6435618b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pedara, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.517 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.850 €/m²) e per ville (da 970 €/m² a 1.965 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pedara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura
Cod.V110 Pedara, pressi clinica Morgagni proponiamo in vendita villa singola di circa 130 mq totali in contesto signorile. La villa si compone: piano terra di mq 90 composta da ingresso soggiorno, angolo cottura , camera da letto , bagno e lavanderia, oltre un Piano tecnico di mq 30 circa. Terrazzino con vista panoramica. La villa dispone di un ampio parco di mq.2500 con la possibilità di ampliare l'immobile esistente di circa 170mq, inoltre dispone di un ulteriore terreno di 500mq con indice di edificabilità 0,50. (Termoautonoma - infissi a taglio termico - ampia riserva idrica - impianto di irrigazione) Prezzo Euro 260.000 Per info: 3405683172 - 0957800031
