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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pedara a 289.000 € (cod.6430d0ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pedara, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Sapimm immobiliare) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1256 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.622 €/m² e
1.819 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.855 €/m²) e per ville (da 970 €/m² a 1.970 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pedara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con balcone di nuova costruzione
A Pedara, in zona residenziale, nei pressi del Santuario M.Ss Annunziata, la Sapimm Immobiliare propone in vendita una villa singola su due livelli, fuori terra, di circa 150 mq, così composta: piano terra, da ingresso su ampio soggiorno, cucina, bagno, lavanderia più un ampio portico di circa 25 mq; al piano superiore un ulteriore camera da letto con bagno, una grande terrazza e un balcone terrazzato di circa 100 mq totali. Per chi ne avesse la necessità è possibile realizzare una terza camera. Circonda la villa un ampio terreno di pertinenza esclusiva di 500 mq circa, con area parcheggio, dove è possibile parcheggiare più mezzi, e giardino, dove è possibile installare una piscina. Ingresso carrabile e pedonale. La villa, progettata con cura e dal desing minimal, è dotata di ampie vetrate doppio vetro camera con tapparelle elettriche, cappotto, termo autonoma, automazione cancello carrabile, videocitofono, antenna tv, luci di emergenza, riserva idrica da 3000 litri. Predisposizione fotovoltaico e allarme. Allacci inclusi nel prezzo. NOTA BENE….. SENZA IVA E SI VALUTA PERMUTA PARZIALE Richiesta euro 289.000
