Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pedara a 260.000 € (cod.641e31b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pedara, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.106 €/m² e
1.268 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pedara
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Fenice
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone con cantina da ristrutturare senza ascensore
Si propone in vendita villa singola con 1500 mq di giardino zona Pedara bassa. L'immobile, costruito negli anni '70 e iniziato a ristrutturare negli anni 2020, si sviluppa tutto su un livello, libero su tutti e 4 lati. - Abitazione di 170 mq circa, a piano rialzato, disposto con tre camere da letto, due bagni, lavanderia, ripostiglio, cucina e zona pranzo/giorno di circa 50 mq. - Spazio esterno di circa 1500 mq diviso tra tettoie, patio e giardino. - Doppio ingresso carrabile/pedonale. La villa necessita di lavori di completamento dei lavori di ristrutturazione, gli infissi esterni sono stati sostituiti e sono in doppio vetro/metallo, con doppi infissi in ferro, la porta blindata e il cancello elettrico assicurano tranquillità e protezione. La posizione dell’immobile in una zona altamente residenziale e tranquilla, a due passi dalla scuola A. De Gasperi, istituto comprensivo S. Casella, dista meno di 10 km dagli svincoli per l’autostrada o la tangenziale. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci al numero 375 822 83 09
