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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pedara in zona Tarderia a 239.000 € (cod.64069844)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pedara in zona Tarderia, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
995 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.544 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO ELLERA, TARDARIA E VIE LIMITROFE : GROTTA MONACO - SIRACUSA - DUE PALME...) per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.940 €/m²) e per ville (da 990 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tarderia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tarderia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.450 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto per vacanza
Scopri la tua nuova dimora a Pedara! Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria villa singola, situata a due passi dalla rinomata clinica Morgagni. Caratteristiche dell'immobile:• Superficie interna di 240 mq • Splendido parco di 1300 mq con alberi ad alto fusto, ideale per momenti di relax e svago• Ampio salone luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari, collegabile alla zona cucina con camino• Due camere da letto al piano terra e un servizio, per una comoda vivibilità• Al primo piano, due spaziose camere da letto mansardate, dotate di un magnifico terrazzo panoramico, ideale per godere di splendidi tramontiQuesta villa rappresenta la perfetta fusione tra eleganza e comfort, offrendo uno spazio ideale per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.✨ Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova vita inizia qui! Contatto: Alessandro Mannino - CENTURY 21 Master Vivi il tuo sogno immobiliare
