L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pedara a 88.000 € (cod.63db04fb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pedara, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 88.000 € per una superficie commerciale di 118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 745 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.072 €/m² e 1.210 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 835 €/m² a 1.515 €/m²) e per quadrivani (da 840 €/m² a 1.445 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tarderia.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,48%).

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•  Wikipedia: Pedara
•  Mercato Immobiliare a Pedara
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