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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pedara a 75.000 € (cod.63d735de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pedara, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da METROQUADRO IMMOBILIARE DI GIUSEPPE DI VINCENZO) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.123 €/m² e
1.259 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pedara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO IMMOBILIARE DI GIUSEPPE DI VINCENZO
Viale Della Libertà, 137, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
Pedara Centro, esattamente in via Don Ludovico 9, l’Agenzia Metroquadro Immobiliare, propone in vendita appartamento vani 2,5 ristrutturato, posto al terzo piano non ascensorato di una piccola palazzina di quattro piani. L’immobile viene così meglio descritto; ingresso su zona living soggiorno/cucina, da un corridoio accediamo alla camera da letto, camera ragazzi, bagno con box doccia, ampio balcone con lavanderia in veranda. L’appartamento è stato totalmente ristrutturato, nuovi gli impianti elettrico ed idrico, infissi doppio vetro camera, gas città, predisposizione per radiatori, climatizzatori in tutti gli ambienti. Posto auto libero all’interno del residence con cancello automatico. L’immobile è stato costruito con regolare concessione edilizia rilasciata il 08/04/1974 e certificato di abitabilità rilasciato il 30/11/1978. Classe energetica in fase di rilascio. Richiesta euro 75.000,00 Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il numero telefonico 3392046332
