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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pedara a 235.000 € (cod.634dd47f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pedara, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1366 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.394 €/m² e
1.561 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pedara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Questa villa singola a Pedara, ed esattamente in via della resistenza 60, è la giusta soluzione per chi cerca uno spazio ampio e confortevole per la propria famiglia. Situata in una zona tranquilla, la villa si presenta in ottime condizioni di conservazione e grazie ad una recente ristrutturazione è abitabile da subito. Gli infissi e le finestre sono in alluminio con vetrocamera, garantendo un buon isolamento termico ed acustico, per un ambiente sempre confortevole e silenzioso. È presente anche un sistema di allarme, per garantire la sicurezza della villa e dei suoi abitanti. Il giardino privato che circonda la villa, di circa 900 mq. è un'oasi di verde e tranquillità, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e per far giocare i bambini in totale sicurezza. La proprietà dispone di più posti auto scoperti. La villa si sviluppa su due livelli, con una scala interna che collega i due piani, cè la possibilità dividere in due unità indipendenti. In sintesi, è una vera occasione da non perdere per chi cerca una casa spaziosa, confortevole e in ottime condizioni, in una zona residenziale tranquilla, ideale per vivere in totale relax e godere di tutti i comfort. Chiama subito per ricevere maggiori informazioni e concordare una visita
