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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pedara a 480.000 € (cod.630d2cea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pedara, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2086 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.685 €/m² e
1.854 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pedara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento
VILLE NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA E AMPI GIARDINI La Luxury Immobiliare propone in vendita nuova villa singola nel Comune di Pedara. La villa è in classe A4 con fotovoltaico da 6 kw con predisposizione del sistema di batterie di accumulo oltre al solare termico. La metratura è di 200 mq su tre piani con riscaldamento e raffreddamento autonomo a pavimento, rifiniture lusso e classe Enegetica: A4 Piano terra: ingresso su salone e bagno di servizio, balconato con vista mare. Piano interrato: ingresso su ampio salone con cucina a vista, 1 ampio bagno con doccia, 1 lavanderia, la particolarità è la luminosità derivante dalle grandi vetrate scorrevoli che danno accesso sul lato piscina e giardino. La piscina con acqua salata di 4mt x 8 mt profonda 1,70 ha predisposizione al riscaldamento è ricoperta in legno parquet a listoni. Il primo piano comprende 2 camere da letto e bagno con doccia oltre alla camera matrimoniale con bagno privato annesso. Dal piano terra e primo si ha una bellissima vista mare. Confort: Immobile moderno e garantito Infissi in PVC garantiti 10 anni con assicurazione Sai Riscaldamento caldo freddo con radianti al pavimento Porta blindata Cancello della Faac con apertura bomotica Luci di cortesia Prefuscolari Capitolato di prima scelta Sistema d' allarme con video sorveglianza integrato. Piscina con acqua salata di 4 mtx8 mt profondità 1,70. Il giardino verrà consegnato rifinito di prato inglese attorniato di palme. Caldaia a condensazione di ultima generazione Impianto fotovoltaico di 6Kw Solare termico. Gli allacci sono già compresi nel prezzo di vendita. La villa viene consegnata con le caratteristiche di chiavi in mano. IMMOBILE GARANTITO! Si precisa che nella costruzione non ci sono mutui o vincoli. Prezzo di richiesta Euro 495.000 +iva Per visite contattare l' ag. Rizzo Tiziana 346/4176374
