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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò a 219.000 € (cod.663ea3c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paternò, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
931 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
693 €/m² e
833 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Adue Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
AP-197 PATERNO’ Via G.Marconi Scopri questo splendido e luminoso Attico ristrutturato e rifinito nei minimi dettagli dalle ampie metrature. Questo immobile si trova all'interno di un tranquillo e riservato condominio ed è posto al terzo e ultimo piano facilmente accessibile tramite ascensore. L'attico è composto da una notevole zona giorno in open-space dove troviamo la meravigliosa cucina angolare, la zona living e una comoda lavanderia; un soggiorno accogliente, dal quale tramite elegante scala in legno massello si raggiunge un vano adibito a libreria, e a seguire camera matrimoniale, due camerette, bagno e ripostiglio per una superficie totale di mq.200. Una delle caratteristiche più interessanti è lo spazio esterno caratterizzato dal panoramico terrazzo a livello, sul quale insiste un vano adibito a zona barbecue, che gira sui tre prospetti rendendo l’appartamento molto luminoso in qualsiasi momento del giorno. Completa l'offerta un comodo garage di mq.70 al piano seminterrato del condominio. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni in quanto totalmente ristrutturato con materiali di prima qualità e finiture di pregio curate nei minimi dettagli che offrono un tocco di lusso e ricercatezza. Approfitta di questa opportunità unica nel mercato immobiliare e Contattaci al 331-2894225 per maggiori informazioni o per prenotare una visita
