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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 100.000 € (cod.6638e512)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emanuele Bellia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Luna's Immobiliare) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
675 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
665 €/m² e
802 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...) per appartamenti (da 520 €/m² a 970 €/m²) e per case indipendenti (da 380 €/m² a 860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Emanuele Bellia), essa è pari a circa
760 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,38%), come per la zona di Centro Storico (+4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore con cortile
Appartamento Luminoso al Secondo Piano - Elegante Residenza in centro città Scopri questo splendido appartamento di 148 m² commerciali situato al secondo piano di un palazzo residenziale dotato di ascensore. Una proprietà che combina eleganza, spaziosità e praticità, perfetta per chi ricerca comfort e qualità della vita. L'immobile si presenta con una doppia esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno: affaccia sia sulla strada che su un ampio cortile interno, creando un ambiente sempre luminoso e gradevole. Gli spazi interni sono ben distribuiti su 140 m² calpestabili: l'ingresso elegante conduce a un salone doppio, da cui si accede al balcone. Un pratico corridoio di disimpegno organizza gli altri ambienti con logica funzionale. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e stare insieme, mentre le due grandi camere da letto offrono comfort e privacy. Lo studio rappresenta un valore aggiunto per chi lavora da casa, e il bagno con vasca è completo e accogliente. Un comodo ripostiglio completa la dotazione interna. L'ubicazione è straordinaria: a pochi passi troverai banca, supermercato, negozi e ospedale, rendendo la quotidianità semplice e conveniente. L'immobile in buono stato è dotato di riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo e alimentazione a gas naturale, assicurando efficienza energetica e comfort termico tutto l'anno. Una proprietà che non aspetta altro che il tuo arrivo
