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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 79.000 € (cod.6635e89e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Vittorio Emanuele nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
658 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
580 €/m² e
752 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P - G.B.NICOLOSI/P - GARIBALDI - STRAN...) per case indipendenti (da 375 €/m² a 860 €/m²) e per quadrivani (da 475 €/m² a 1.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Vittorio Emanuele), essa è pari a circa
600 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-2,33%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Adue Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
CS-086 PATERNO’ VIA S.S. SALVATORE. Nel centro storico di Paternò a pochi passi da Via Vittorio Emanuele e Via E. Bellia, vicina ai principali servizi di prima necessità, proponiamo una casa singola di mq.120 sviluppata su più livelli. L’immobile è composto da due grandi vani a piano terra (da ultimare secondo le proprie esigenze), ambiente cucina/soggiorno con lavanderia, camera da letto con cabina armadio, bagno e studio. Valorizzata da un intervento di ristrutturazione curato con ottimi materiali, impianto di riscaldamento con caldaia e radiatori, climatizzatori, infissi color legno a taglio termico, videocitofono. Il valore aggiunto è il magnifico terrazzo di mq.30, un autentico spazio outdoor privato nel cuore del centro, che amplia la vivibilità dell’abitazione in ogni stagione. Richiesta euro 79.000,00
