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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 40.000 € (cod.66354e92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tito Speri nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
694 €/m² e
830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...) per appartamenti (da 520 €/m² a 995 €/m²) e per pentavani (da 490 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Tito Speri), essa è pari a circa
760 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+4,34%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con climatizzazione
Presentiamo in vendita a Paternò un appartamento ristrutturato di 60 mq calpestabili, situato al piano terra di un edificio di soli due piani. L’immobile si compone di 3,5 locali, con una distribuzione funzionale che comprende due camere da letto e un bagno. L’appartamento è climatizzato con impianto ad aria elettrica, garantendo comfort in ogni stagione. Libero al rogito e non arredato, ma la posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano servizi di ogni genere, tra cui scuole di vario ordine, negozi, centri commerciali, strutture sportive come campi da calcio e da tennis, nonché parchi, pinete e piste ciclabili per il tempo libero. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con stazione ferroviaria, tangenziali e autostrade facilmente raggiungibili, e da uffici comunali, ospedali e centri benessere. A breve distanza si trovano inoltre aeroporti, mari e montagne con impianti da sci, garantendo un ampio ventaglio di opportunità per svago e sport. Completa la proprietà un box auto doppio,in vendita separatamente, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per i propri mezzi. Un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare in un contesto ricco di servizi e comodità
