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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò a 59.000 € (cod.663457f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paternò, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tito Speri nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
687 €/m² e
813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Presentiamo in vendita a Paternò un ampio appartamento di 118 mq totali, di cui 110 mq calpestabili, situato al primo piano di uno stabile di soli due piani, costruito nel 1961. L’immobile, attualmente libero al rogito, si presenta in buono stato conservativo e dispone di sei locali ben distribuiti, comprendenti tre camere da letto e due bagni. L’appartamento è dotato di un riscaldamento autonomo a metano con impianto a stufa e infissi con cinque finestre che garantiscono un’ottima luminosità naturale. Non arredato, offre ampi spazi interni e un balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un comodo box auto doppio,venduto separatamente. La posizione è strategica, con facile accesso a servizi quali asili, scuole di ogni ordine e grado, ospedale, bar, negozi, centri commerciali, centri benessere, uffici comunali e postali, nonché numerose opportunità sportive e ricreative tra cui campi da calcio e tennis, palestre, parchi giochi, pineta, piste ciclabili, oltre alla vicinanza alla tangenziale, autostrada, metropolitana e trasporti pubblici. La zona è inoltre servita da complessi religiosi, centro congressuale, stazione ferroviaria e si trova in prossimità di boschi, lago, mare, montagna con impianti da sci, garantendo un’ottima qualità della vita e molteplici possibilità di svago. Un’abitazione ideale per chi cerca spazio, comodità e un contesto ricco di servizi a Paternò
