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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 120.000 € (cod.6633418d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Santa Caterina nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
705 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
470 €/m² e
582 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P - G.B.NICOLOSI/P - GARIBALDI - STRAN...) per case indipendenti (da 375 €/m² a 860 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Santa Caterina), essa è pari a circa
600 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,10%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-2,06%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
Paternò, in zona ampiamente servita, in pieno centro, a due passi da piazza Indipendenza, attaccati a piazza Vittorio Veneto, esattamente in via Santa Caterina proponiamo in vendita: una casa indipendente, su due livelli, di 170 mq circa, con doppi affacci, uno su strada l'altro su piazza Nino La Russa, con una bellissima vista sulla collina storica. L'immobile è così disposto: al primo piano ingresso su un grande salone - soggiorno, cucina, bagno e lavanderia al secondo piano collegato con una comoda scala interna troviamo: disimpegno, tre camere da letto, bagno, ripostiglio ed un comodo terrazzino a livello. tutte le stanze dispongono di molta luce in quanto hanno le aperture verso l'esterno. la casa si presenta molto rifinita ottimo investimento
