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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 79.000 € (cod.66333528)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vacca nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FOCUS IMMOBILIARE di Foco Vincenzo) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
718 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
686 €/m² e
833 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P - G.B.NICOLOSI/P - GARIBALDI - STRAN...) per appartamenti (da 515 €/m² a 995 €/m²) e per quadrivani (da 470 €/m² a 970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Vacca), essa è pari a circa
760 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+4,28%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FOCUS IMMOBILIARE di Foco Vincenzo
Via g. B. Nicolosi 168, Paternò (CT)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
AP788 – PATERNO’ | APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO CON POSTO AUTO – € 79.000 Via Vacca n. 7 – Paternò Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano, nel cuore del centro storico di Paternò, ideale sia come abitazione familiare sia come sede per studi professionali. L’immobile è composto da: Ingresso; Ampio salone; Camera da letto matrimoniale; Due camere per ragazzi; Cucina; Bagno; Secondo servizio con zona lavanderia; Comodo ripostiglio. L’appartamento necessita di qualche intervento di pulizia e riordino, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Un valore aggiunto importante: nella vendita è incluso un posto auto all’interno del garage condominiale al piano seminterrato, una comodità preziosa soprattutto in una zona centrale. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, l’immobile si presta a diverse soluzioni d’uso, dall’abitazione principale all’attività professionale
