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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 125.000 € (cod.66323451)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emanuele Bellia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
672 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
703 €/m² e
845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...) per appartamenti (da 520 €/m² a 995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Emanuele Bellia), essa è pari a circa
760 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+4,26%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
RIF. 389393 - Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato a Paternò, in zona centralissima e ben servita, a pochi passi da supermercati, banche, bar, panifici e da numerose attività commerciali. L’immobile, posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore, si presenta in ottime condizioni ed è stato parzialmente ristrutturato. Grazie alla favorevole esposizione a Sud, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e accoglienti. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e pregiate pavimentazioni in marmo. Un ampio balcone perimetrale valorizza ulteriormente l’immobile, offrendo comodi spazi esterni. La distribuzione interna comprende un grande ingresso, due camere da letto, un ampio salone di circa 28 mq, un soggiorno, un’ulteriore camera da letto, un bagno, una lavanderia e una spaziosa cucina-soggiorno. Sul balcone interno è stato inoltre ricavato un pratico cucinino. Completa la proprietà un comodo garage di circa 18 mq, situato al piano sottostante. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, con tutti i principali servizi a portata di mano, senza rinunciare a comfort, luminosità e ampi spazi. sfbc
