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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò a 99.000 € (cod.66333527)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paternò, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Boccaccio nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da FOCUS IMMOBILIARE di Foco Vincenzo) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
550 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
751 €/m² e
899 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FOCUS IMMOBILIARE di Foco Vincenzo
Via g. B. Nicolosi 168, Paternò (CT)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
AT266 – PATERNO’ | APPARTAMENTO PANORAMICO CON TERRAZZA – € 99.000 Via Boccaccio n. 51 – Paternò Proponiamo in vendita un ampio e rifinito appartamento posto al terzo piano, luminoso, soleggiato e panoramico, caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti. L’immobile è composto da: Ampio salone/soggiorno; Cucina abitabile; Tre camere da letto; Studio; Ampio bagno rifinito; Secondo bagno completo; Zona lavanderia; Comodo ripostiglio. L’appartamento dispone di ampi balconi, che garantiscono luminosità e una piacevole esposizione al sole. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo con caldaia. Completa la proprietà una porzione di terrazza al quarto piano, appartenente allo stesso immobile, con relativa area libera: uno spazio aggiuntivo da valorizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi abitativi, comfort e luminosità, in un immobile dal prezzo particolarmente interessante. Prezzo richiesto: € 99.000
