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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paternò a 220.000 € (cod.66316cc9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paternò, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
722 €/m² e
1.039 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE CUTURA - CAFARO - TRE FONTANE/P - PIANO DELLA CORRENTE - JUNGO - ARDIZZO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paternò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento
OPENHOUSE SABATO 07/11 DALLE ORE 11:00 ALLE ORE 13:00 VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO E GARAGE, SENZA SPESE CONDOMINIALI – A POCHI MINUTI DA ETNAPOLIS A Paternò, in Vico Igino Giordani 24, proponiamo in vendita una villa indipendente di recente costruzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, con la libertà di una casa indipendente e la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. L’abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, la doppia esposizione e gli spazi esterni privati. Al piano terra, l’ingresso si apre su una spaziosa zona living con soggiorno e cucina, direttamente collegata al giardino, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto. Completano il piano una lavanderia con servizio e doccia, un pratico ripostiglio e il collegamento con il garage. Una comoda scala conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, un funzionale disimpegno, un ulteriore ripostiglio e un ampio bagno con vasca. La proprietà dispone inoltre di un ulteriore ambiente al piano superiore, rifinito e dotato di quattro aperture tipo Velux, che favoriscono l’ingresso della luce naturale. La casa è dotata di riscaldamento ad aria, stufa a pellet e climatizzatori in ogni camera, oltre a impianto di videosorveglianza e tende parasole. Gli impianti idrico, elettrico e di climatizzazione sono dichiarati certificati. L’immobile è libero su tre lati e offre una piacevole luminosità durante tutta la giornata. Un ulteriore vantaggio? Nessuna spesa condominiale, per godere della propria indipendenza senza i costi fissi tipici della vita in condominio. La posizione è particolarmente interessante: a pochi minuti dal Centro Commerciale Etnapolis e con collegamenti verso Paternò, Belpasso e Catania, rappresenta una soluzione pratica per la vita quotidiana, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Una casa da vivere, con spazi esterni, garage e tutta la libertà di una soluzione […]
