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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paternò a 179.000 € (cod.6628662b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paternò, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Fallica nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
363 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
493 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
628 €/m² e
772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paternò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Paternò, in zona ampiamente servita, a due passi dal centro, esattamente in via Fallica proponiamo in vendita, palazzetto singolo, disposto a piano terra con garage e depositi per 200 mq circa, al primo piano, ampio e luminoso appartamento di 214 mq ed al secondo piano, terrazzo con relativa aria libera della stessa metratura. l'appartamento è così disposto: grande ingresso - soggiorno - disimpegno, cinque camere da letto, camera, cucina abitabile, due bagni, lavanderia e ripostigli vari. la casa ha una doppia esposizione e doppi balconi, sia su via Fallica, sia su via Carso. Dalla stessa via Carso troviamo un altro portone grande per ulteriore accesso ai locali di piano terra.. Ulteriore possibilità di costruzione sul lastrico solare. la casa si presenta in buono stato abitativo, necessita di un piccolo svecchiamento. ottima soluzione per chi vuole vivere comodamente in totale indipendenza
