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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò a 169.000 € (cod.66285448)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paternò, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1207 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
875 €/m² e
1.086 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE CUTURA - CAFARO - TRE FONTANE/P - PIANO DELLA CORRENTE - JUNGO - ARDIZZO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina con riscaldamento autonomo con mansarda
In una delle zone più signorili e apprezzate di Paternò, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq, situato al 4° piano, pensato per chi cerca spazi, comodità e la possibilità di dare alla propria casa un'impronta personale. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, caratterizzato da una elegante porta scorrevole che permette di modulare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La zona giorno prosegue con una spaziosa cucina, mentre la zona notte offre tre camere da letto, ideali per una famiglia, oltre a due servizi e un comodo ripostiglio. A completare la casa, ampi balconi regalano ulteriore respiro agli ambienti e piacevoli spazi esterni. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente e confortevole della temperatura, climatizzatore e ogni balcone è dotato di tende da sole, che garantiscono comfort e piacevole vivibilità degli spazi esterni. Ma questa proprietà offre qualcosa in più. - Garage di circa 25 mq - Cantina - Sottotetto allo stato grezzo, con la possibilità di valutare la realizzazione di una zona mansardata, previa verifica della fattibilità urbanistica e dei requisiti previsti dalla normativa. Una soluzione che unisce metratura, posizione e potenzialità, ideale per chi desidera una casa importante e vuole avere anche la possibilità di valorizzarla ulteriormente nel tempo. -140 mq circa -3 camere - 2 servizi - Garage 25 mq - Cantina - Sottotetto - Riscaldamento autonomo - Paternò – Via delle Nazioni Unite RAMA Immobiliare – Da sempre appassionati di case. EPI: 29,40 kwh/m2 anno
