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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 125.000 € (cod.66213354)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
690 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
713 €/m² e
846 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...) per appartamenti (da 525 €/m² a 1.000 €/m²) e per esavani (da 550 €/m² a 900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
765 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+3,45%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con ascensore
Ampio 6 vani con vista panoramica e posto auto – Centro, Paternò Nel cuore di Paternò, in zona centrale e ben servita, CENTURY 21 AZ Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento di 6 vani, posto al secondo piano con ascensore, ideale per chi cerca spazi generosi e la possibilità di personalizzare la propria casa. L’immobile sviluppa circa 174 mq di superficie abitativa ed è composto da 4 camere, soggiorno/zona giorno, cucina, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio, disimpegno e ingresso. Un punto di forza è rappresentato dai due balconi, per complessivi 14 mq, uno dei quali offre una piacevole vista panoramica sul territorio circostante e sull’Etna. Completa la proprietà un posto auto di circa 10 mq accessibile da un passo carrabile. L’appartamento si presenta in condizioni abitabili, con una distribuzione degli spazi che consente anche un eventuale intervento di ammodernamento secondo le proprie esigenze. Una soluzione interessante per famiglie numerose, per chi desidera un’abitazione di ampia metratura in posizione centrale, o per uno studio medico / professionale associato. Prezzo: € 125.000 Superficie commerciale: 181 mq | 4 camere | 2 bagni | Ascensore | 2 balconi | Posto auto NB: le foto sono scattate dal vivo e modificate con AI senza modificare dimensioni, proporzioni e struttura
