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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 95.000 € (cod.66179dfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tevere nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
708 €/m² e
818 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...) per appartamenti (da 520 €/m² a 1.000 €/m²) e per quadrivani (da 495 €/m² a 960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Tevere), essa è pari a circa
760 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,18%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNI.RE IMMOBILIARE STUDIO RAPISARDI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cortile
La nostra agenzia immobiliare propone in vendita Ampio appartamento in piccolissimo condominio di appena tre unità abitative in buone condizioni generali, di tre vani e mezzo, 95 metri quadrati circa, sito nel comune di Paternò, precisamente nella via Tevere, zona questa ben servita da svariate attività, situato nei pressi dell'ospedale cittadino e nelle vicinanze del mercato rionale settimanale. L'immobile totalmente ristrutturato da recentissimo è posto al piano terra di uno stabile di due piani oltre terrazza, composto da ingresso su disimpegno / corridoio, due comode camere, ampio soggiorno di un vano e mezzo, cucina, bagno e lavanderia, completa il tutto uno spazio esterno adibito a cortile di circa 15 metri quadrati circa. Infissi in alluminio con doppio vetro camera. Impianto di climatizzazione. Predisposizione all'allaccio al gas di città. L'immobile è in possesso del certificato energetico APE che per via della totale ristrutturazione ricade in classe B ragione per cui è possibile accedere ad un mutuo green. L'appartamento è in possesso del certificato di abitabilità o agibilità. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni.RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax +39095430232; Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) +393938700484; - contatto 2) +393279872685; indirizzo e-mail aziendale: uni.restudioprovince@gmail.com; Uni.Re Immobiliare Studio Province
