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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.660e2bdb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Latina nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
735 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
612 €/m² e
721 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...) per case indipendenti (da 380 €/m² a 860 €/m²) e per appartamenti (da 525 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Latina), essa è pari a circa
610 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,45%), come per la zona di Centro Storico (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
A Paternò casa indipendente di soli due piani totali, per un totale di 204mq, ( 200mq calpestabili) suddivisi in 87mq al primo piano, 87mq al secondo piano più altri 30mq soppalcati, dove si puo' ricavare un altra stanza grazie alla scala in legno che collega il secondo piano al soppalco.Troviamo al PRIMO piano (87mq) cucina con balcone, camera da letto, salone e bagno, richiede una piccola ristrutturazione. Infissi in legno e climatizzatore.Al SECONDO piano (87+30mq) troviamo un appartamento completamente ristrutturato con cucina salone balconato ,camera da letto e bagno con infissi nuovi .lo stabile internamente è stato ristrutturato, con pittura nel corpo scala ,e istallazione di un portoncino d'ingresso nuovo.Ideale per due nuclei familiari o per chi cerca un investimento con la massima flessibilità d'uso
