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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paternò a 195.000 € (cod.660ac5ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paternò, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Silvio Pellico nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
487 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
600 €/m² e
735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paternò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con riscaldamento autonomo
INTERO STABILE IN PARTE DA ULTIMARE IN VIA S. PELLICO ANGOLO VIA U.FOSCOLO COSI' COMPOSTO:PIANOTERRA CON GRANDE APPARTAMENTO DI 130 MQ CON GARAGE DI CIRCA 40 MQ ECORTILE INTERNO DI CIRCA 40 MQ .NEL PRIMO PIANO DUE APPARTAMENTI DA COMPLETARE PER UN TOTALE DI 300 MQ CON GRANDE TERRAZZO.NEL SECONDO PIANO,ANCHE QUESTO DI CIRCA 400 MQ E' POSSIBILE FARE UN APPARTAMENTO DI 100 MQ.CONSIDERATO L'UBICAZIONE IN UNA ZONA PRESTIGIOSA DEL PAESE,L'IMMOBILE SI PRESTA A SVARIATE POSSIBILITA
