Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 100.000 € (cod.6605d034)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Liguria nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
392 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
567 €/m² e
662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...) per case indipendenti (da 405 €/m² a 860 €/m²) e per case semindipendenti (da 375 €/m² a 840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Liguria), essa è pari a circa
620 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,62%), come per la zona di Centro Storico (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento da ristrutturare
Casa indipendente in vendita a Paternò di ampia metratura, ideale per chi cerca uno spazio esclusivo da personalizzare. L immobile, libero al rogito, si sviluppa su tre piani e terrazza di pertinenza ,la proprietà è da ristrutturare, permettendo di intervenire con soluzioni progettuali su misura, ottima soluzione come b&b o per famiglie numerose. -Al piano terra troviamo 3 stanze ,1 cucina e 1 bagno e pozzo luce. primo piano si vende separatamente con codice 633-13 (da concordare per un eventuale acquisto totale dell' edificio).NON COMPRESO NEL PREZZO -Secondo piano 3 stanze ,1 cucina 1 lavanderia 1 lavanderia e 1 bagno e girare pozzo luce. -Terzo piano 2 stanze , 1 stanzino, 1 cucina 1 bagno pozzo le luce -Garage di pertinenza di mq 10 Ottima opportunità per creare una dimora su misura secondo le proprie esigenze. Ottima posizione e carattere indipendente per vivere in totale privacy
