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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paternò a 249.000 € (cod.65fa9979)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paternò, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Marco nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1464 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
691 €/m² e
994 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE CUTURA - CAFARO - TRE FONTANE/P - PIANO DELLA CORRENTE - JUNGO - ARDIZZO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paternò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
cod rif 30721049-399In pieno centro storico a Paternò, vi presento una villa singola con giardino su un' unico livello con barriere architettoniche totalmente ristrutturata . Si trova in una zona centrale pur essendo tranquilla appena sotto il castello zona S.Barbara. Si compone in questo modo - Un ampio giardino esterno con legnaia - Due ruderi che si possono ristrutturare. - L'interno della villa si presenta elegante e sobria. Un ingresso ampio da dove si accede nelle varie zone.-Una zona comprende un bagno con doccia, una lavanderia e una camera padronale con affaccio nel giardino e uno spogliatoio.-Poi troviamo un salone con camino che fa da protagonista --Dall'altra ala della villa troviamo una zona living con cucina e soggiorno -Uno studio-Un bagno padronale-Uno sgabuzzinoIl tutto con climatizzatori, riscaldamento autonomoImpianto antifurtoCancello aurtomatico
