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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò a 135.000 € (cod.65f9b07f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paternò, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
808 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
761 €/m² e
868 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE CUTURA - CAFARO - TRE FONTANE/P - PIANO DELLA CORRENTE - JUNGO - ARDIZZO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Elegante appartamento in vendita a Paternò, situato su due livelli all'interno di una palazzina di soli tre piani. La proprietà, con una superficie complessiva di 167 mq (150 mq calpestabili), è composta da 5 locali tra cui 3 ampie camere da letto e 2 bagni, ideale per famiglie in cerca di comfort e spazio. L'immobile, costruito nel 1980 e conservato in buone condizioni, dispone di riscaldamento autonomo con impianto a radiatori alimentato a GPL, garantendo efficienza e comodità durante i mesi più freddi. Completa la proprietà un balcone e un ampio terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto. Incluso un box auto rimessa per la sicurezza del veicolo. Attualmente l'appartamento è dato in locazione, con spese condominiali contenute pari a 15 euro mensili. Un'opportunità unica per investimento o per chi desidera trasferirsi in una zona tranquilla ma ben servita
