Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 90.000 € (cod.65f3db63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Rocche nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Sparta Immobiliare s.r.l.) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
360 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
529 €/m² e
697 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P - G.B.NICOLOSI/P - GARIBALDI - STRAN...) per case indipendenti (da 405 €/m² a 855 €/m²) e per ville (da 410 €/m² a 895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Rocche) è pari a
625 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Paternò in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sparta Immobiliare s.r.l.
VIA SAN GIUSEPPE 32, Verona (VR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione
Casa Indipendente in Vendita - Zona Centrale adiacente Via G. B. Nicolosi** Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore della città! Proponiamo due unità immobiliari in vendita, perfette per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra, troverai un garage deposito di circa 12 mq e una cantina con servizio e ripostiglio, ideale per le tue esigenze di stoccaggio. Al primo piano, ti accoglierà un ampio salone di circa 20 mq, una cucina abitabile e un bagno, con un terrazzo di 25 mq dove potrai goderti momenti di relax all'aria aperta. Il secondo piano offre un salone spazioso e mezzo vano, mentre il terzo piano è dedicato a due camere da letto accoglienti. Infine, al quarto piano, una cucina, un cucinino, un bagno, un ripostiglio e un terrazzino completano questa casa indipendente. Con 250 m² commerciali distribuiti su 10 locali e 3 bagni, questa proprietà è in buono stato e dotata di riscaldamento a pompa di calore alimentato a gas naturale. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina praticità e stile nel cuore della citt
