L'Opinione di Caasa^® per il pentavano in vendita a Paternò a 80.000 € (cod.65f3da48)

Secondo Caasa, per il pentavano in vendita a Paternò, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nei pressi di Via Bellini nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Sparta Immobiliare s.r.l.) a 80.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 728 €/m² e 865 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento circa cento annunci per pentavani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per pentavani in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,77%).

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•  Mercato Immobiliare a Paternò
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•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico