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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò a 140.000 € (cod.65f02777)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paternò, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
617 €/m² e
710 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P - G.B.NICOLOSI/P - GARIBALDI - STRAN...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con balcone da ristrutturare edificio storico
PATERNO' La TRINACRIA RE COMPANY Agenzia Immobiliare di Corso Italia 298, propone in vendita nel cuore di Paternò precisamente in Via Garibaldi 200, in uno stabile d'epoca del 900, sito al primo piano di circa mq 150. ed è cosi composto: ingresso su disimpegno, primo vano con finestra con esposizione su Via Garibaldi, secondo vano con affaccio sul balcone con esposizione su Via Garibaldi, tinello, servizio di rappresentanza, terzo vano con balcone, inoltre dalla scala interna si accede al piano superiore dove troviamo altri due vani con terrazza a livello. A completare la soluzione una bottega sottostante allo stabile di circa mq 40 ed un ampio garage retrostante all'immobile. L'IMMOBILE SI PRESENTA TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE! Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: 328.09. 69.683/320.31. 94.166 (TEAM ROMANO
