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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò a 125.000 € (cod.65e8cdb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paternò, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eritrea nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1068 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
734 €/m² e
842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con balcone con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento con garage in vendita via Eritrea a Paternà ². L' appartamento si trova al primo piano (non ascensorato) di una palazzina composta da solo due unità  abitative. E' caratterizzato da due ingressi e da una comoda distrubuzione degli ambienti interni : ingresso, due camere da letto e una stanzetta, bagno, lavanderia con doccia e wc, soggiorno/salotto. Sono presenti balconi che garantiscono luminosità  ed aereazione naturale.Completa la proprietà  un ampio garage di circa 60 mq ideale per ospitare pià ¹ veicoli o come spazio deposito. Sul terrazzo à ¨ stata realizzata una copertura parziale con pannelli (regolarizzata) ed à ¨ presente un ulteriore stanza di pertinenza di entrambi gli appartamenti.La vicinanza ai principali sevizi, ai collegamenti pubblici (bus e imminente apertura stazione metro) ed attività  commerciali rende questa soluzione ideale per famiglie e professionisti.Si valuta l'acquisto dell'intero stabile primo piano, secondo piano e garage
