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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 40.000 € (cod.65e75ef0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 40.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Maenza nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
615 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
551 €/m² e
631 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P - G.B.NICOLOSI/P - GARIBALDI - STRAN...) per appartamenti (da 495 €/m² a 960 €/m²) e per loft (da 485 €/m² a 910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Maenza), essa è pari a circa
745 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore
Appartamento al TERZO piano in zona centrale  Paternò (65 mq) In una zona tranquilla e ben servita di Paternò, presentiamo un accogliente appartamento di 65mq, situato al terzo piano di una piccola palazzina senza ascensore, ma comoda e ben tenuta. L immobile si compone di: Cucina open space funzionale con spazio sufficiente per la zona pranzo , ideale per momenti di relax Camera da letto matrimoniale e bagno finestrato Ampio balconcino panoramico, perfetto per godere della vista aperta e dell ottima esposizione solare L appartamento gode di eccellente luminosità naturale grazie alla favorevole esposizione . Soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
